Die alte Spinnerei an der an der Oker zwischen Spinnerstraße und Eichtalstraße wird als neues Baugebiet erschlossen. Wie heute bekannt wurde werden rund 80 exklusive Stadtwohnungen zwischen 80 und 250 Quadratmetern entstehen. Die Preise bewegen sich im oberen Segment ab 2.600 Euro je qm. Das Bauprojekt verspricht eine direkte Anbindung an die Oker über einen eigenen Stichkanal, der vorher an ähnlicher Stelle existierte. Das Eichtal selbst ist relativ gut an die Innenstadt angebunden. Über den Inselwall oder die Celler Straße gelangt man zu Fuß in 20 Minuten in die Fußgängerzone. Nahversorger sind sowohl am Weißen Roß, als auch an der Celler Straße zu finden. Einzig die gegenüberliegende Hauptfeuerwache könnte bei den in Richtung Osten gelegenen Wohnungen stören. Im Nord-Osten muss man sich an den Anblick des Heizkraftwerkes gewöhnen.